Bausachverständige für Heideck und Umgebung

Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Heideck und Umgebung - Manfred Schwarz

Manfred Schwarz

Bausachverständiger und Baugutachter

Rambacher Straße 10b
91180 Heideck
Tel: 09177 211 99 80
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Qualifikation

  • Stuckateurmeister
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)

Bauexperts ist eine Sachverständigenorganisation von freiberuflichen Bauberatern. Im Großraum Heideck steht Ihnen Herr Manfred Schwarz als Bausachverständiger zur Verfügung.

Bausachverständiger mit geprüfter Qualifikation

Bei Bauexperts finden Sie Bausachverständige, die ihre Qualifikation nachgewiesen haben und regelmäßig an Weiterbildungen teilnehmen.

Wir bieten unseren Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen an. Transparent und auf hohem Qualitätsniveau. Unsere Bausachverständige und Gutachter sind auf ihre besondere Sachkunde, praktische Erfahrung und persönliche Integrität geprüft.

Bezeichnung als Bausachverständiger

Die Bezeichnung Bausachverständiger ist in Deutschland nicht gesetzlich geschützt. Dadurch kann jeder sich als Bausachverständiger bezeichnen. Die überwiegende Mehrzahl der Gerichte verlangt jedoch, dass sich nur derjenige als Bausachverständiger bezeichnen darf, der unabhängig und unparteiisch ist und über überdurchschnittliche Sachkunde verfügt.

Beispiele aus der Rechtsprechung:

  • Auch ein freier Bausachverständiger muss ein fundiertes Fach- und Erfahrungswissen nachweisen. Die Bezeichnung freier Bausachverständiger kann einem Sachverständigen untersagt werden, wenn er die dazu erforderliche besondere Sachkunde nicht nachweisen kann. 
  • Die Benutzung der Bezeichnung von der Handwerkskammer geprüfter freier Bausachverständiger für das Dachdeckerhandwerk ist irreführend.
  • Die Verwendung eines Rundstempels mit der darin vorgesehenen Angabe anerkannter Bausachverständiger durch einen Grundstückssachverständigen ist irreführend, weil Verwechslungsgefahr mit dem Rundstempel eines öffentlich bestellten Sachverständigen besteht. Der Begriff des anerkannten Bausachverständigen legt die Assoziation nahe, dass eine staatliche oder amtliche Stelle die Anerkennung ausgesprochen hat.
  • Die Benutzung der Bezeichnung anerkannter Bausachverständiger ist unlauter, weil sie die Assoziation nahelegt, dass eine staatliche oder amtliche Stelle die Anerkennung ausgesprochen hat.
  • Die Benutzung der Bezeichnung anerkannt durch einen Fachverband oder eine Überwachungsorganisation ist irreführend, wenn der Bausachverständige nicht mehr Mitglied der Organisation ist bzw. die Organisation ein Anerkennungsverfahren nicht durchführt.
  • Die Führung der Bezeichnung anerkannter Bausachverständiger erfüllt den objektiven Tatbestand des § 132a Abs. 2 StGB, wenn der Sachverständige nicht öffentlich bestellt ist.
  • Die Werbung eines Bausachverständigen mit der Bezeichnung geprüfter Bausachverständiger ist irreführend, weil eine Einzelperson in keinem Fall auch nur ansatzweise über die vom Bundesgerichtshof geforderte überdurchschnittliche Sachkunde in allen das Bauwesen umfassenden Sachgebieten verfügen kann.

Örtliche Nähe

Sachverstand. Ganz nah!

Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Manfred Schwarz kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Heideck, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Heideck kommen bzw. sich nicht in Heideck auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Heideck - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

Heideck liegt im Landkreis Roth und somit auch in der Metropolregion Nürnberg und im Fränkischen Seenland. Die Stadt beheimatet 4.653 Menschen und ist optimal, um zwei vielfältige Freizeitregionen zu entdecken. Auf der einen Seite die berühmten Badeseen im Fränkischen Seenland und auf der anderen Seite das Naturpark Altmühltal mit seinen abwechslungsreichen Wander- und Radwegen.

Historische Sehenswürdigkeiten in Heideck sind: die Frauenkirche, das Schloss Kreuth, die Johanneskirche und die Klausenkapelle bei Heideck. Auch das von Fachwerkhäusern umrahmte Marktplatz sowie das über 500 Jahre alte Rathaus sind ein attraktiver Hotspot sowohl für die Einwohner als auch für die Touristen.

Kulturelles Leben:

  • Einwohner, die in den Bereichen Schule, Berufsausbildung und Beruf, Kunst oder Sport eine besondere Leistung nachweisen können, werden jährlich im März geehrt.
  • Seit 1950er Jahren findet am dritten Wochenende im Juli das fünftägige Heimatfest am Festplatz statt.
  • Vor dem Rathaus des Marktplatzes findet Mitte August das Markplatzfest statt. Die Einwohner amüsieren sich mit Live-Musik und Bauernmarkt.
  • Der Heidecker Weinachtsmarkt findet jeden ersten Adventssamstag am Marktplatz statt.

Heideck ist in 16 Ortsteile gegliedert: Aberzhausen, Altenheideck, Fichtenmühle, Haag, Höfen, Kippenwang, Schloss Kreuth, Laffenau, Laibstadt, Liebenstadt, Rambach, Rudletzholz, Schloßberg, Seiboldsmühle, Selingstadt und Tautenwind.

In der Nähe von Heideck befinden sich die Städte/Gemeinden: Hilpoltstein (ca. 10km), Roth (ca. 20km), Weißenburg in Bayern (ca. 25km) Schwabach (ca. 35km), Neumarkt in der Oberpfalz (ca. 36km), Nürnberg (ca. 50km) sowie Ingolstadt (ca. 60km)

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Marktplatz 24
91180 Heideck

Bauamt:
Marktplatz 24
91180 Heideck

Amtsgericht Schwabach:
Weißenburger Straße 8
91126 Schwabach

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