Portfolioanalyse - Heideck
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Heideck unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Heideck, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Heideck kommen bzw. sich nicht in Heideck auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Heideck - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Heideck liegt im Landkreis Roth und somit auch in der Metropolregion Nürnberg und im Fränkischen Seenland. Die Stadt beheimatet 4.653 Menschen und ist optimal, um zwei vielfältige Freizeitregionen zu entdecken. Auf der einen Seite die berühmten Badeseen im Fränkischen Seenland und auf der anderen Seite das Naturpark Altmühltal mit seinen abwechslungsreichen Wander- und Radwegen.
Historische Sehenswürdigkeiten in Heideck sind: die Frauenkirche, das Schloss Kreuth, die Johanneskirche und die Klausenkapelle bei Heideck. Auch das von Fachwerkhäusern umrahmte Marktplatz sowie das über 500 Jahre alte Rathaus sind ein attraktiver Hotspot sowohl für die Einwohner als auch für die Touristen.
Kulturelles Leben:
- Einwohner, die in den Bereichen Schule, Berufsausbildung und Beruf, Kunst oder Sport eine besondere Leistung nachweisen können, werden jährlich im März geehrt.
- Seit 1950er Jahren findet am dritten Wochenende im Juli das fünftägige Heimatfest am Festplatz statt.
- Vor dem Rathaus des Marktplatzes findet Mitte August das Markplatzfest statt. Die Einwohner amüsieren sich mit Live-Musik und Bauernmarkt.
- Der Heidecker Weinachtsmarkt findet jeden ersten Adventssamstag am Marktplatz statt.
Heideck ist in 16 Ortsteile gegliedert: Aberzhausen, Altenheideck, Fichtenmühle, Haag, Höfen, Kippenwang, Schloss Kreuth, Laffenau, Laibstadt, Liebenstadt, Rambach, Rudletzholz, Schloßberg, Seiboldsmühle, Selingstadt und Tautenwind.
In der Nähe von Heideck befinden sich die Städte/Gemeinden: Hilpoltstein (ca. 10km), Roth (ca. 20km), Weißenburg in Bayern (ca. 25km) Schwabach (ca. 35km), Neumarkt in der Oberpfalz (ca. 36km), Nürnberg (ca. 50km) sowie Ingolstadt (ca. 60km)
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Marktplatz 24
91180 HeideckBauamt:
Marktplatz 24
91180 HeideckAmtsgericht Schwabach:
Weißenburger Straße 8
91126 Schwabach
