Gutachten für Entschädigung - Heideck

Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Ermittlung der Entschädigungshöhe
  • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
  • Kurzfristiger Ortstermin
Preis: 149,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Gutachten für Entschädigung - Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

Gutachten für Entschädigung für Heideck und Umgebung

Entschädigungsgutachten für Schadensersatzansprüche

Immer dann, wenn ein Grundstückseigentümer durch Dritte in seinen Rechten eingeschränkt wird, ist in der Regel eine Entschädigung fällig. Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung fertigen wir Entschädigungsgutachten an.

Schadenbewertung & Ermittlung der Entschädigungshöhe

Unser erfahrener Bausachverständiger ermittelt die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung. Der Entschädigungsberechtigte kann mit dem Gutachten seinen Anspruch auf Schadensersatz in Form einer Entschädigungszahlung geltend machen.

Wann liegt ein Anspruch auf Entschädigung vor?

Einen Anspruch auf Schadensersatz bzw. Entschädigung können Eigentümer haben, wenn Wegerecht, Notwegerecht, Nießbrauch, Wohnrecht usw. zu Lasten des Grundstücks eingetragen werden sollen. Ebenso kann eine Entschädigung bei Enteignung von Grundstücken und enteignungsgleichen Eingriffen eingefordert werden.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Bausubstanz genau unter die Lupe.
    • Ermittlung der Entschädigungshöhe
      Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung kalkuliert unser erfahrener Bausachverständiger die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung.
    • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
      Unsere erfahrenen Bausachverständigen erstellen gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz
  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.)

    Stundensatz, je Std.

    149,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Heideck, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Heideck kommen bzw. sich nicht in Heideck auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Heideck - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Heideck liegt im Landkreis Roth und somit auch in der Metropolregion Nürnberg und im Fränkischen Seenland. Die Stadt beheimatet 4.653 Menschen und ist optimal, um zwei vielfältige Freizeitregionen zu entdecken. Auf der einen Seite die berühmten Badeseen im Fränkischen Seenland und auf der anderen Seite das Naturpark Altmühltal mit seinen abwechslungsreichen Wander- und Radwegen.

    Historische Sehenswürdigkeiten in Heideck sind: die Frauenkirche, das Schloss Kreuth, die Johanneskirche und die Klausenkapelle bei Heideck. Auch das von Fachwerkhäusern umrahmte Marktplatz sowie das über 500 Jahre alte Rathaus sind ein attraktiver Hotspot sowohl für die Einwohner als auch für die Touristen.

    Kulturelles Leben:

    • Einwohner, die in den Bereichen Schule, Berufsausbildung und Beruf, Kunst oder Sport eine besondere Leistung nachweisen können, werden jährlich im März geehrt.
    • Seit 1950er Jahren findet am dritten Wochenende im Juli das fünftägige Heimatfest am Festplatz statt.
    • Vor dem Rathaus des Marktplatzes findet Mitte August das Markplatzfest statt. Die Einwohner amüsieren sich mit Live-Musik und Bauernmarkt.
    • Der Heidecker Weinachtsmarkt findet jeden ersten Adventssamstag am Marktplatz statt.

    Heideck ist in 16 Ortsteile gegliedert: Aberzhausen, Altenheideck, Fichtenmühle, Haag, Höfen, Kippenwang, Schloss Kreuth, Laffenau, Laibstadt, Liebenstadt, Rambach, Rudletzholz, Schloßberg, Seiboldsmühle, Selingstadt und Tautenwind.

    In der Nähe von Heideck befinden sich die Städte/Gemeinden: Hilpoltstein (ca. 10km), Roth (ca. 20km), Weißenburg in Bayern (ca. 25km) Schwabach (ca. 35km), Neumarkt in der Oberpfalz (ca. 36km), Nürnberg (ca. 50km) sowie Ingolstadt (ca. 60km)

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Marktplatz 24
    91180 Heideck

    Bauamt:
    Marktplatz 24
    91180 Heideck

    Amtsgericht Schwabach:
    Weißenburger Straße 8
    91126 Schwabach

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